住房贷款首付40%情况(首付40%好贷款吗)
房贷 2024年4月17日 17:54:13 tkadmin
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曲靖二套房贷款首付比例是多少?一般不低于40%!
1、二套房子的首付是多少购买二套房受到政策的限制,通常情况下,购买二套房的首付比例不能低于40%,限购城市跟高一些,比如说在贷款购买二套房,二套房首付款比例应不低于70%。
2、最新政策规定的二套房首付比例不得低于40%。这个首付比例政策的调整主要是为了控制房地产市场的风险,抑制过度投机,保持市场的稳定发展。
3、央行制定的二套房按揭贷款首付比例不得低于40%。其中选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%。选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。
苏州首套房首付最低2成二套比例为40%
苏州市区的首套房首付比例下调到20%。苏州市二套房首付比例则为40%,2月2日央行发布新政:在不实施“限购”措施的城市,首套房较低首付款比例调至2成;二套房较低首付款比例调整为不低于30%。
据悉2016年2月4日下午,江苏省市场利率定价自律机制在苏州召开了核心成员工作会议,会议达成了一致意见。其中,苏州市区的首套房首付比例下调到20%,但二套房首付比例则为40%。至于苏州的县级市和吴江区,则执行央行的新政。
根据国家相关规定,购买第2套房,首付最低是30%,苏州购买二套房时,首付最低也是30%。如果购买第2套住房时,首套房的房贷还未还清,则二套房首付不得低于40%,若使用住房公积金申贷,购买首套普通住房,首付最低20%。
个人购买二套以上住宅,选择商业贷款首付比例40%。个人购买首套住宅,选择公积金贷款,首付比例20%。个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,首付比例30%个人购买非住宅用房,首付比例50%。其他的情况首付为30%。
重庆公积金贷款新政策
在提高贷款额度方面,《通知》明确住房公积金个人住房贷款个人最高贷款额度从40万元提高到50万元;夫妻参贷的,缴存职工家庭最高贷款额度从80万元提高到100万元。
最高额度:公积金贷款个人最高限额不超过40万元,配偶参贷后不超过个人最高限额的5倍(60万元)。 最高贷款成数:公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。
住房公积金个人住房贷款最长期限为30年,且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。
120万的房贷,首付40%,贷款20年.共多少钱.每个月要交多少钱
1、万的房贷,首付40%,贷款20年.共多少钱.每个月要交多少钱 您好,月供的计算是需要知道贷款金额,贷款时长,以及贷款利率才可以计算的。
2、如果你是用公积金贷款,且房屋总价是120万,首付40%,贷款额就是72万,20年还,月供是53834元。如果你是要贷款120万,20年还,每个月要还89824元。希望对你有帮助,望采纳。
3、若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
4、其中,每月归还本金=贷款金额/ 还款月数;每月支付利息=(本金—累计已还本金)×月利率。到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年(含)以内的贷款。