鞍山铁东湖南二手房(鞍山铁东湖南二手房出售)
二手房 2024年3月7日 17:00:57 tkadmin
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鞍山房地产
1、万科金域华府楼盘,位于铁东铁东区湖南街202号。万科金域华府楼盘,由鞍山万科房地产开发有限公司开发,目前楼盘参考均价:6500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是:品牌地产,山景,低密社区,花园洋房,大型社区。
2、燕阳花溪地楼盘地址:海城开发区二台子南100米。燕阳花溪地位于长江路以南,杨柳河以北,东临千山街,西临崇山街,是由海城燕阳房地产开发有限公司开发,由江阴一建,鞍山万方建筑公司等施工。
3、鞍钢新城开发商是:鞍钢房地产开发有限公司。“鞍钢新城”是鞍山地区的一个全龄化生态住宅小区。小区环境设计充分体现了人、自然、建筑和谐统一,创造出无障碍、适老化环境空间,营造自然、舒适、安全、便捷的居住环境。
在鞍山买二手房,按揭贷款和抵押贷款哪个合适,利息分别是多少,具体点...
1、按揭贷款相对于抵押贷款要划算些。一般而言,利率执行的都是银行规定的基准利率。但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣,偶尔会随着政策的变化,略有上浮,但幅度不会特别大。
2、具体情况每个城市不完全一样,可能有所浮动。建议你可以找一个专业做这个得,比如二手房中介协助办理。利率或许会比较低,贷款年限或许会比较长。
3、总体计算下来,抵押的成本要比按揭高,简单来说就是在相同的贷款金额下,抵押贷款要比按揭贷款付出更多的利息。
4、在借款目的上,按揭贷款和抵押贷款也不完全相同。房地产按揭贷款通常指住房按揭,而房地产抵押贷款的范围则广泛得多。按揭人的目标指向和按揭物往往是同一的,借款的目的是购置房屋,取得房屋产权。
鞍山湖南哪个小区好
该地区香格蓝山住所好。根据安居客房产网查询得知,鞍山香格蓝山交通便利、小区设施生活配套全。鞍山香格蓝山交通便利有1210103路公交。小区北门西侧步行400米是永乐公园,是老年人休闲好去处,空气质量非常好。
鞍山老小区铁西繁荣小区好。铁西繁荣小区在鞍山人气榜排名第一。小区竣工时间2000年。小区地址位于繁荣街,交通方便,生活配套设施齐全。
中等档次。鞍山滨江国际东方雅苑位于立山区胜利北路南沙河南岸,是一个中型社区,周边有酒店、幼儿园、小学、医疗卫生站和多家银行,生活比较方便,小区里有花草树木,环境比较好,是一个中等档次的小区。
市府广场北大商尚城国际,二一九正门前的小区,老场门前新建的小区,还有烈士山东边的大德翠韵华庭,都是鞍山最好的地点,每平价位都在五六千以上。
鞍山华川爱丁堡好。环境方面,鞍山华川爱丁堡小区相比于华桥城小区的环境更加优美,并且还有专人打扫卫生。交通方面,鞍山华川爱丁堡相比于华桥城小区附近的交通更加便利。
好。鞍山绿之缘小区价格便宜,交通便利,比较好,绿之缘位于铁东区园林大道,由无规划、开发的小区。物业类型为公寓,1栋共约612户,服务物业是业主自管,物业服务周到,管理完善。
鞍山买二手房费用都有哪些
1、包括个人购买二手房,建筑面积在144平方米(含)以下免征契税,登记费在现行执行标准基础上减半;对个人转让居住满5年(含)以上二手房免征土地增值税,居住满3年未满5年的,减半征收。
2、印花税,有合同性质的凭证是需要交印花税的,够买二手房是收取二手房的买卖合同的印花税,这个税费一般是两方各付0.05%。房地产交易手续费,房地产会根据交易的房屋面积大小来计算。要是使用面积越大,那费用一定就会更高。
3、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费;5元/户的权证印花税;80元/套的权证登记费;如果是通过中介购买的二手房,还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房,还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。
鞍山铁西62平,十八万二手房,更名过户费用多少
转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。
房产证更名办理费用房产证更名办理费用 住宅产权继承的过户费用包括:公证费,按总房价的2%收取;房屋产权登记费,每本80元。
以房屋买卖价格为100万元为例,契税费用大致需要在1万元至3万元之间。印花税 印花税是指在二手房过户时需要缴纳的税费,其费用是按照房屋买卖价格的比例计算的。印花税税率为5%。
根据法律规定可以得知,房产更名网签的过户费用需缴纳全额契税及印花税,房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。