明年的房子有哪些证(明年的房子有哪些证明材料)
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农村农民的房子有房产证吗
1、法律分析:置房是有房产证的,一般来说,安置房是因城市规划、土地开发等原因进行,而安置给被人或承租人居住使用的房屋。
2、法律主观:农村农民的房子是有房产证的。
3、如果是农村集体,也就是我们说的小产权房,那么是不能办理房产证的,建房时国家是没有批准的,所以国家也不会给办理房产证。所以,已建好的农村住房是否还能办理房产证需要具体问题具体分析,其关键在于是否有宅基地使用权证。
4、农村安置房是有房产证的,农村安置房屋都是由承建或是由其他的开发商代为建设的,所以房产证也不是入住之后就能办理下来,一般需要等待几年才能办理下来。
房有房产证吗房办理房产证的流程是什么
1、法律主观:安置房办理房产证的流程:房地产评估;交营业税,到房产所在的地税分局或地税所办理。办理房产证过户;领取房产证,需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。
2、申请办理房产证携带个人、补偿协议书、原房屋产权证、办理结果证明,到当地房管部门或其他有关部门办理房产证申请手续。
3、安置房的办理需要通过房管部门来办理,在办理过程中需要缴纳一定比例的费用,金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。
补偿的几套房子都可有房产证吗?
1、并不是所有分的房子都有房产证的,具体还要看房子的类型,主要分为为安置房和小产权房。如果是安置房,那么这种房子是有房产证的,而且可以按照正规的途径来办理房产证。
2、有房产证,安置房在补偿给被人之后,可以办理房产证。安置房通常指的是一种补偿性的房屋,也就是开发商在原住民后,补偿给原住民的新建房。
3、【法律分析】:补偿的房子有房产证。安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖。
房有房产证吗
1、【法律分析】:绝大部分回迁房是有房产证的,回迁房和普通的商品房是没有区别的,可以正常上市交易,但不排除部分回迁房是没有房产证的。
2、房有房产证,不过房不含土地转让金,房产证不能立即_到,要等到五年之后_到。房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易,筒单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体,乡多半是这样的土地性质。
3、【法律分析】:一般情况下是有房产证的,只不过需要满足一定的条件。